Perizia immobiliare per la Svizzera
Desiderate far ispezionare un immobile prima dell'acquisto? Approfittate dell'esperienza dei nostri esperti e fate chiarezza sulle condizioni del tessuto edilizio.
Perizia prima dell'acquisto di un immobile
L'acquisto di un immobile comporta un elevato investimento finanziario. Ciò rende ancora più fastidioso il fatto che dopo l'acquisto vengano alla luce costosi difetti nella struttura dell'edificio. Tutelatevi con una perizia di un perito immobiliare della vostra zona.
Gli esperti di Haustrocknung.ch sono specializzati in perizie edilizie. Tuttavia, non forniamo valutazioni immobiliari. Tra i nostri clienti figurano sia proprietari privati che società di gestione immobiliare. Ci contatti senza impegno.
I nostri servizi
- Valutazione professionale della proprietà
- Analizzare e documentare i difetti di costruzione e i danni al tessuto edilizio.
- Raccomandazione di misure di ristrutturazione con stima dei costi
- Bonifica elettrofisica dell'umidità, bonifica del radon e bonifica della muffa
I suoi vantaggi
- Chiarezza sulle condizioni del tessuto edilizio di una proprietà
- Valutatori indipendenti e neutrali
- Tempi di risposta brevi ed elaborazione rapida degli ordini
- Valutazioni immobiliari e risanamento dall'umidità da un'unica fonte
Il locale seminterrato umido come oggetto di una perizia immobiliare
Ci contatti senza impegno
Avete altre domande? Prepariamo perizie immobiliari anche senza un preventivo. In questo caso si applicano le nostre tariffe, che troverete qui di seguito.
Mettetevi in contatto con noi senza impegno. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!
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Tobias Bayer
Direttore generale
Dirk Popp di Muri, vicino a Berna, dice:
«Volevamo ringraziarvi ancora una volta per la visione e la perizia immobiliare. Ci ha aiutato molto e ci dà sicurezza per l'acquisto della casa» ➝ ulteriori riferimenti
Domande e risposte
Quanto costa una perizia immobiliare?
Una perizia immobiliare costa circa 1.000-1.500 franchi e dura circa un giorno. A elenco dettagliato delle nostre spese e dei codici di fatturazione sono riportati di seguito.
Quanto tempo richiede approssimativamente una perizia?
La perizia immobiliare richiede circa un giorno. Cerchiamo di completare la valutazione entro due settimane dal ricevimento dell'ordine. Se è particolarmente urgente, vi preghiamo di comunicarcelo.
Qual è la nostra competenza nelle perizie immobiliari?
Dal 2010 Haustrocknung.ch è specializzata nell'asciugatura e nella deumidificazione degli edifici. I nostri esperti comprendono ingegneri civili e biologi edili di grande esperienza, che eseguono un'analisi dettagliata delle condizioni del tessuto edilizio praticamente per ogni incarico. Abbiamo quindi più di dieci anni di esperienza nella perizia immobiliare.
Chi è Haustrocknung.ch?
Haustrocknung.ch GmbH è un'azienda svizzera a conduzione familiare specializzata nell'asciugatura e nella minimizzazione del radon negli edifici. Siamo i rappresentanti esclusivi di DRYMAT® in Svizzera. DRYMAT® è un sistema certificato Ö-Norm per un efficace risanamento dall'umidità negli edifici antichi.
Costi della perizia immobiliare
Panoramica delle tariffe da ripiegare
Se non diversamente concordato tra il cliente e Haustrocknung.ch GmbH, si applicano le seguenti tariffe (importi in CHF), tariffe (IVA esclusa):
Perito edile/ingegnere civile per prestazioni specialistiche = CHF 125,00 - 250,00
Esperto / assistente per attività di esperti = CHF 120.00
Amministrazione / Ufficio per le attività amministrative = CHF 95.00
Per le nostre attività, si applica la tariffa dei periti edili, che viene determinata in base alla complessità dell'attività. Potrebbero essere sostenuti costi amministrativi e/o spese aggiuntive. Le chiediamo di tenerne conto.
Costi di terzi (IVA esclusa):
I costi di terzi sostenuti per gli ordini effettuati con terzi per conto dei clienti saranno addebitati con un supplemento di 8% per le spese di amministrazione, archiviazione e coordinamento.
Spese di viaggio (IVA esclusa):
Indennità per chilometro: CHF 1,30 al chilometro
Compenso per il tempo di viaggio: CHF 2,00 al minuto
Le tariffe sono calcolate sulla base di informazioni provenienti da portali di informazione internet e in base ai viaggi effettuati e sono al netto dell'IVA. La durata del viaggio è arrotondata ai 5 minuti più vicini. Non viene misurata la durata effettiva del viaggio.
Compenso per l'attrezzatura (IVA esclusa):
Misurazioni in loco: da CHF 25.00 a 50.00 per dispositivo di misurazione e utilizzo
Misurazioni periodiche: CHF 6.00 per apparecchio e per giorno
Costi di stampa (IVA esclusa):
Ordini esterni alle tipografie: i costi di stampa vengono addebitati con un sovrapprezzo di 5 %.
Lavori di stampa interni: CHF 0,80 per pagina in bianco e nero A4, CHF 1,40 per pagina a colori A4
CHF 5,00-8,00 per la rilegatura (a seconda del sistema)
In ogni caso, verrà addebitata una copia d'archivio dei documenti creati. Questo serve per l'obbligo di archiviazione e per garantire la possibilità di fare copie dei documenti prodotti.
Materiale di piccole dimensioni (IVA esclusa):
Per le valutazioni in loco possono essere sostenuti costi materiali. Questo è il caso, ad esempio, delle aperture di prova, degli esami e dei lavori minori in loco. In questo caso, vengono addebitati i materiali specifici del caso.
Costi di fatturazione, telefonate e costi di copia (IVA esclusa):
Tariffe forfettarie di CHF 10,00 per ogni fatturazione.
Imposta sul valore aggiunto: tutte le tariffe sopra indicate sono al netto dell'imposta sul valore aggiunto prevista dalla legge.