Immobilien-Gutachter für die Schweiz
Sie möchten eine Immobilie vor dem Kauf begutachten lassen? Profitieren Sie von der Erfahrung unserer Sachverständigen und verschaffen Sie sich Klarheit über den Zustand der Bausubstanz.
Gutachten vor dem Hauskauf
Der Kauf einer Immobilie ist mit hohen finanziellen Investitionen verbunden. Umso ärgerlicher ist es, wenn nach dem Kauf kostspielige Mängel an der Bausubstanz zu Tage treten. Sichern Sie sich ab, mit einem Gutachten von einem Immobiliengutachter in Ihrer Nähe.
Die Sachverständigen von Haustrocknung.ch sind spezialisiert auf Bausubstanz-Gutachten. Wir machen hingegen keine Immobilien-Wertgutachten. Zu unseren Kund:innen gehören sowohl private Immoblieneigentümer:innen als auch Immobilienverwaltungen. Kontaktieren Sie uns unverbindlich.
Unsere Leistungen
- Professionelle Begutachtung von Immobilien
- Analyse und Dokumentation von Baumängeln und Schäden an der Bausubstanz
- Empfehlung von Sanierungsmassnahmen mit Kostenschätzung
- Elektrophysikalische Feuchtigkeitssanierung, Radonsanierung und Schimmelsanierung
Ihre Vorteile
- Klarheit über den Zustand der Bausubstanz einer Immobilie
- Unabhängige und neutrale Immobiliengutachter
- Kurze Reaktionszeiten und speditive Auftragsabwicklung
- Immobiliengutachten und Feuchtigkeitssanierung aus einer Hand
Feuchter Kellerraum als Objekt eines Immobiliengutachtens
Kontaktieren Sie uns unverbindlich
Haben Sie weitere Fragen? Immobiliengutachten erstellen wir grundsätzlich auch ohne vorgängige Offerte. In dem Fall gelten unsere Kostenansätze, die Sie weiter unten finden.
Nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Tobias Bayer
Geschäftsführer
Dirk Popp aus Muri bei Bern sagt:
«Wir wollten uns noch vielmals bei Ihnen für die Besichtigung und das Immobiliengutachten bedanken. Es hat uns sehr weitergeholfen und gibt uns Sicherheit für den Kauf des Hauses.» ➝ weitere Referenzen
Fragen & Antworten
Was kostet ein Immobiliengutachten?
Ein Immobiliengutachten kostet etwa 1’000 bis 1’500 CHF und dauert ungefähr einen Tag. Eine detaillierte Auflistung unserer Aufwände und Verrechnungsschlüssel finden Sie weiter unten.
Wie lange dauert ein Gutachten ungefähr?
Ein Immobiliengutachten dauert etwa einen Tag. Wir versuchen, das Gutachten jeweils innerhalb von zwei Wochen nach Auftragseingang fertigzustellen. Sollte es besonders eilig sein, geben Sie uns bitte Bescheid.
Was ist unsere Expertise in Bezug auf Immobiliengutachten?
Haustrocknung.ch ist seit 2010 auf die Trockenlegung und Entfeuchtung von Gebäuden spezialisiert. Zu unseren Sachverständigen gehören erfahrene Bauingenieure und Baubiologen, die bei praktisch jedem Auftrag eine detaillierte Analyse des Zustands der Bausubstanz durchführen. Somit verfügen wir über mehr als zehn Jahre Erfahrung in der Begutachtung von Immobilien.
Wer ist Haustrocknung.ch?
Die Haustrocknung.ch GmbH ist ein inhabergeführtes Schweizer Unternehmen, das auf die Trockenlegung sowie die Radon-Minimierung von Gebäuden spezialisiert ist. Wir sind die exklusive Vertretung von DRYMAT® in der Schweiz. DRYMAT® ist ein Ö-Norm-zertifiziertes System zur effektiven Feuchtigkeitssanierung von Altbauten.
Kosten des Immobiliengutachtens
Übersicht der Tarife zum Ausklappen
Wenn nichts anderes zwischen dem Auftraggeber und der Firma Haustrocknung.ch GmbH vereinbart wird, gelten die nachstehenden Tarife (Beträge in CHF), Tarife (exkl. MwSt.):
Baugutachter / Bauingenieur für gutachterliche Dienstleistungen = CHF 125.00 – 250.00
Sachverständiger / Assistent für sachverständige Tätigkeiten = CHF 120.00
Administration / Büro für administrative Tätigkeiten = CHF 95.00
Für unsere Tätigkeiten gilt der Baugutachter-Tarif, welcher nach Komplexität der Tätigkeit bestimmt wird. Es können administrative Kosten und/oder Nebenauslagen anfallen. Wir bitten dies zu berücksichtigen.
Drittkosten (exkl. MwSt.):
Entstandene Drittkosten für im Namen der Auftraggeber erteilte Aufträge an Dritte werden mit einem Zuschlag von 8% für Administrations-, Archiv- und Koordinationsaufwände verrechnet.
Reisespesen (exkl. MwSt.):
Kilometerentschädigung: CHF 1.30 pro km
Fahrzeitentschädigung: CHF 2.00 pro min
Die Spesen werden anhand der Angaben aus Infoportalen des Internets und nach getätigten Fahrten erhoben und sind exklusive MwSt. zu verstehen. Die Fahrzeit wird auf die nächsten 5 min aufgerundet. Es wird keine effektive Fahrzeit gemessen.
Geräteentschädigung (exkl. MwSt.):
Messungen vor Ort: CHF 25.00 bis 50.00 pro Messgerät und Einsatz
Periodische Messungen: CHF 6.00 pro Gerät und pro Tag
Druckkosten (exkl. MwSt.):
Externe Aufträge an Druckerei: Druckkosten werden mit einem Aufwandszuschlag von 5 % weiterverrechnet.
Interne Druckaufträge: CHF 0.80 pro Seite schwarz weiss A4, CHF 1.40 pro Seite farbig A4
CHF 5.00 bis 8.00 für Bindung (je nach System)
Es wird jeweils ein Archivexemplar der erstellten Dokumente verrechnet. Dieses dient der Archivpflicht sowie der Gewährung, dass Kopien der erstellten Unterlagen erstellt werden können.
Kleinmaterial (exkl. MwSt.):
Bei Beurteilungen vor Ort können Materialkosten entstehen. Dies beispielsweise für Probeöffnungen, Untersuchungen und kleiner Arbeiten vor Ort. Hierbei werden die fallspezifischen Materialien verrechnet.
Kosten für Rechnungsstellung, Telefonate und Kopierkosten (exkl. MwSt.):
Pauschalen von CHF 10.00 pro Rechnungsstellung.
Mehrwertsteuer: Sämtliche vorgenannten Tarife verstehen sich exklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.